Caso de éxito: subdivisión comercial y optimización de rentas

En este proyecto demostramos que la rentabilidad inmobiliaria no depende solo de la ubicación, sino de la estrategia de aprovechamiento del espacio. Convertimos un local comercial de 90m2 en dos unidades de negocio independientes de 45m2 cada una, logrando resultados extraordinarios en el flujo de caja.

Los "Secretos inmobiliarios" detrás de la obra

¿Cómo logramos un incremento del 60% en la renta con una remodelación inteligente?

Mayor demanda en formatos pequeños: los locales de 40m2 son los más buscados por emprendedores y franquicias, lo que permite elevar el costo por metro cuadrado.

Independencia de servicios: realizamos una reingeniería de las redes hidráulicas y eléctricas para que cada local funcione de forma totalmente autónoma, un factor clave para el cierre de contratos.

Fachada y visibilidad: instalamos cancelería y accesos independientes que duplican la presencia de marca en la calle, atrayendo a inquilinos de mayor perfil comercial.

Sistemas ligeros de alta calidad: utilizamos muros divisorios con aislamiento acústico para garantizar la privacidad entre negocios, sin sacrificar tiempo de ejecución.

"Un local de 90m2 vacío es un gasto; dos locales de 45m2 rentados son un negocio." en niden, no solo pegamos azulejos; aplicamos inteligencia de mercado para que su inmueble trabaje para usted.

¿Qué significa esto para usted?Si tiene un local que no se renta o cuya renta se ha estancado, la solución no es bajar el precio, es subdividir y modernizar. Con una inversión estratégica, puede pasar de un flujo de efectivo limitado a un activo que genera un 60% más de ingresos mensuales.

¿Le gustaría que hiciéramos un análisis de viabilidad técnica y financiera para subdividir su propiedad y maximizar sus rentas?